1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市中央区
29.4万円/㎡
前年比-34.4%
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グレイスハイツ春日道
兵庫県神戸市中央区国香通四丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 45.04㎡の場合
相場
1,722万円
38.2万円/㎡
1,120
1,522
1,923
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜1,923万円
33.8万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイスハイツ春日道
1,380万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 45.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,380万円 | 30.6万円 | 3階 | 45.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 37.3万円 | 10階 | 45.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,898万円 | 38.4万円 | 5階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 49.49㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,900万円 | 29.0万円 | 1階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,890万円 | 38.2万円 | 6階 | 49.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,280万円 | 25.9万円 | 5階 | 49.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 40.0万円 | 6階 | 49.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は32.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/10 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/22 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅8分 | 1,130万円 | 24.6万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/20 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,800万円 | 33.8万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | 熊内ハイム 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.59㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション下山手第2 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅11分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/26 | サンシャイン山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 34.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/23 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 1,580万円 | 34.7万円 | 45.56㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,250万円 | 31.1万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 栄信ビル 神戸市中央区多聞通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,670万円 | 35.8万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/20 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,490万円 | 30.9万円 | 48.2㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 840万円 | 24.0万円 | 34.96㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/06 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,240万円 | 31.4万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/20 | LM神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.69㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 1,990万円 | 38.2万円 | 52.04㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,290万円 | 34.0万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/16 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅2分 | 1,630万円 | 34.0万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/12 | グランドシャトー神戸 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅2分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.14㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 春日野坂ハイツ 神戸市中央区旗塚通一丁目 | 春日野道駅5分 | 1,500万円 | 28.1万円 | 53.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | 神戸駅前マーチハイム 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅4分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/25 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,850万円 | 34.9万円 | 53.04㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション三宮東 神戸市中央区日暮通四丁目 | 春日野道駅6分 | 1,100万円 | 27.2万円 | 40.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,700万円 | 33.2万円 | 51.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ときわ筒井ハイツ 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,480万円 | 32.8万円 | 45.06㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市中央区では34.4%下落しています。
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阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造